2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
狛江市
102.2万円/㎡
前年比-9.3%
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プレイスヴィラ喜多見
東京都狛江市岩戸北二丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
8,895万円
120.2万円/㎡
7,133
8,308
9,483
10,657
AI査定結果
推定相場価格
8,895万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,308万円〜9,483万円
112.3万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月14日
プレイスヴィラ喜多見
8,880万円（120.0万円/㎡）/ 2階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 8,880万円 | 120.0万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 9,180万円 | 119.6万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/11/19 | 8,380万円 | 124.4万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 8,650万円 | 112.7万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/17 | 7,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 8,888万円 | 115.8万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,880万円 | 106.5万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 7,980万円 | 109.4万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 113.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 7,850万円 | 111.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,580万円 | 102.4万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,780万円 | 101.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 7,780万円 | 101.3万円 | 7階 | 76.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 8,180万円 | 106.5万円 | 7階 | 76.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は111.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | プレイスヴィラ喜多見 狛江市岩戸北二丁目 | 喜多見駅7分 | 8,880万円 | 120.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/10 | リバーサイドレジデンス喜多見 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅15分 | 6,080万円 | 90.2万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレイスガーデン喜多見 狛江市岩戸北二丁目 | 喜多見駅4分 | 10,680万円 | 133.3万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、狛江市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は狛江市の平均と比較して17.4%割高です。
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