2012〜2022年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
東京都
208.4万円/㎡
前年比+46.0%
狛江市
111.6万円/㎡
前年比+27.3%
プレイスヴィラ喜多見
東京都狛江市岩戸北二丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
8,621万円
112.3万円/㎡
7,572
8,271
8,971
9,670
AI査定結果
推定相場価格
8,621万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,271万円〜8,971万円
107.7万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月30日
プレイスヴィラ喜多見
8,650万円（112.7万円/㎡）/ 6階 / 76.78㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 8,650万円 | 112.7万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/17 | 7,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 8,888万円 | 115.8万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,880万円 | 106.5万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 7,980万円 | 109.4万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 113.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 7,850万円 | 111.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,780万円 | 101.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,580万円 | 102.4万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 7,780万円 | 101.3万円 | 7階 | 76.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 8,180万円 | 106.5万円 | 7階 | 76.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 92.1万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 6,680万円 | 94.9万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/23 | 6,280万円 | 89.6万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 6,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 6,680万円 | 95.3万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 6,480万円 | 84.4万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/02 | 6,780万円 | 88.3万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/28 | 6,980万円 | 99.6万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 7,180万円 | 102.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/23 | 6,980万円 | 90.9万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 6,290万円 | 85.2万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/05/09 | 6,480万円 | 87.7万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 6,180万円 | 87.8万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/23 | 6,280万円 | 82.8万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は116.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | プレイスヴィラ喜多見 狛江市岩戸北二丁目 | 喜多見駅7分 | 8,650万円 | 112.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレイスガーデン喜多見 狛江市岩戸北二丁目 | 喜多見駅4分 | 8,180万円 | 116.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46%上昇、狛江市では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は狛江市の平均と比較して1%割高です。